哎呦喂，说到租房遇到的奇葩房东，那可真是五花八门啥样的都有！首先最常见的就是那种特别爱往租客屋里钻的房东，明明签了合同，房子使用权归租客了，还老想找各种理由进出房间，真是让人头大。还有就是那种斤斤计较型的，动不动就要涨价，完全不考虑租客的感受。不过话说回来，也有特别暖心的房东，比如疫情期间看到租客没收入，主动减免房租的，这种房东简直就是天使下凡啊！
擅自进出型：我有个朋友在杭州租了个带独立厨卫的房子，发现门锁不太好使就自己换了把锁。好家伙，结果房东直接打电话质问为啥换锁，还说"这是我的房子我想进就进"。这也太离谱了吧？租客的隐私权呢？
迷信算命型：遇到过最搞笑的房东是个研究易经八卦的半吊子，每次有人看房都要先给人看相。穿什么颜色、去什么方位都要管，整天神神叨叨的，租个房还得先过算命这一关，真是绝了！
奇葩要求型：有的房东要求租客必须是"真正的家庭"，单身狗直接pass；还有更夸张的，有个房东特别喜欢收集废旧衣服，堆得满客厅都是，还要求租客把所有衣服都穿上，说是要给房子增添活力，这脑回路也是没谁了。
乱收费型：成都有个谢女士的房东更绝，居然以"农历闰二月"为由要求多收一个月房租，说什么"阴历不影响阳历"，这不明摆着变相涨租嘛！还好最后在舆论压力下作罢了，不然真是被坑惨了。
设备问题型：刚毕业那会儿租的第一个房子，夏天到了发现空调坏了，联系房东维修，结果拖了好久都不给修。大热天的简直要命，最后只好自己掏钱修，退租时还要跟房东扯皮维修费的事，想想都心累。
哎呀，这种情况真的太让人头疼了！首先你得明确告诉房东，根据租赁合同，在租期内你是享有房屋使用权的，房东不能随便进出。如果沟通无效，可以考虑换个锁芯（但记得保留原锁芯，退租时换回去）。最绝的是，我有个朋友直接在门口装了摄像头，下次房东再来就直接拿出视频证据说话。当然啦，如果实在沟通不了，建议保留证据找居委会或者报警处理，毕竟隐私权是受法律保护的哦！
房东以各种理由要求涨租怎么应对?
哇，这种时候一定要保持冷静！首先要看合同里有没有关于涨租的条款，如果没有的话，房东是不能单方面涨租的。如果房东说什么"闰月要多收钱"这种奇葩理由，直接怼回去就好 - 房租都是按阳历计算的，跟农历没关系！建议平时就要保留好付款凭证和沟通记录，万一真的遇到无理涨租，这些都能作为证据。记住哦，租客也不是好欺负的！
租房时设备坏了维修责任谁承担?
嘿，这个问题问得好！一般来说，如果是自然老化或者本身质量问题的维修，应该由房东负责。但如果是租客使用不当弄坏的，那就得自己掏腰包啦。建议在签合同前就把家具家电的状况检查清楚，拍照留证，免得后期扯皮。万一真的遇到东西坏了，及时联系房东，如果房东拖着不修，可以先用书面形式告知，然后自己先维修并保留好发票，后续从租金里扣除。
遇到奇葩房东要求怎么办?
天呐，这种问题真的太常见了！比如有的房东要求必须是夫妻才能租，或者要穿特定颜色的衣服，这种奇葩要求完全可以拒绝。租房合同是法律文书，只要不违反法律和公序良俗的条款都是有效的，而这些奇葩要求明显超出了合理范围。如果房东坚持这些无理要求，建议直接找下家吧，毕竟租房是为了住得舒心，不是来受气的！记住，你有权利选择一个正常的居住环境。
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